Госдума приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий размер штрафов и пеней для ипотечных заемщиков. Документ внес в нижнюю палату парламента руководитель проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков», заместитель председателя думского комитета по экономической политике Виктор Климов, уточняется в релизе ОНФ.
Поправками к федеральному закону «Об ипотеке» предлагается установить максимальную неустойку в размере 20% годовых либо 0,1% в день (в зависимости от условий конкретного договора).
По мнению автора законопроекта, документ заполнит пробел в законодательстве: по необеспеченным потребительским кредитам закон ограничивает кредитора в объеме штрафов, но по ипотечным никаких лимитов не существует. Некоторые банки устанавливают штрафы в размере 200% и выше за задержку платежа, что уже не столько выполняет дисциплинирующую функцию, сколько представляет собой попытку заработать на проблеме и только усугубляет и без того сложную ситуацию для заемщика, подчеркивает депутат. Особую актуальность этот законопроект приобретает в текущей экономической ситуации, в частности, для тех, кто взял ипотечный кредит в иностранной валюте.
«Мы предлагаем установить ограничения на начисление штрафов и пени по ипотечным платежам так же, как они установлены для потребительского кредита. Потребительский кредит гораздо более рискованный для любого банка, и штрафные санкции в этом виде кредитования более оправданны, чем в ипотечном. Ипотека — один из самых спокойных кредитов для банков, так как в залоге находится квартира, граждане стараются не допускать просрочек. Однако мы столкнулись с ситуациями, когда банки устанавливают грабительские проценты по штрафам. На наш взгляд, это демонстрирует желание банка использовать штраф не как дисциплинирующую меру, а как способ дополнительного заработка. Законопроект предлагает как минимум выравнивание условий с потребительским кредитом... если человек вдруг допустил просрочку, не нужно добивать его платежами и штрафами», — отметил Климов.
