Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный Банк (СИАБ, бренд SIAB) вводит новую услугу по открытию эскроу-счетов для осуществления расчетов при покупке-продаже недвижимости.
Как указано в сообщении банка, теперь клиенты могут открыть специальный банковский счет для учета и хранения денежных средств, полученных от одного лица (покупателя) и подлежащих перечислению другому лицу (продавцу) при возникновении обстоятельств, указанных в договоре. Эскроу-счета открываются в рублях. Услуга доступна для клиентов-физлиц в головном офисе банка в Петербурге по адресу: Черниговская ул., д. 8.
«Как правило, эскроу-счета используются для осуществления сделок по купле-продаже недвижимости на первичном и вторичном рынках, когда стороны хотят минимизировать риски неисполнения одним из участников условий сделки, — комментирует директор департамента розничного бизнеса банка Лариса Дзядзя. — Среди преимуществ услуги можно отметить своевременное получение денежных средств по совершении сделки, условия которой прописаны в договоре. Что немаловажно, деньги переводятся продавцу только при выполнении всех условий договора. Если сделка по каким-либо причинам не состоялась, покупателю возвращаются его средства».
В соответствии с федеральным законом «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» денежные средства, размещенные физическими лицами на эскроу-счетах для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, застрахованы. Возмещение выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на данном счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей, напоминает СИАБ.