Президент России Владимир Путин подписал закон о реновации в Москве. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации.
«Под реновацией жилищного фонда в городе Москве понимается совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с программой реновации жилищного фонда в городе Москве, направленных на обновление среды жизнедеятельности граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилого фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства», — отмечается в документе.
Госдума 14 июня приняла закон в третьем чтении практически единогласно. Совет Федерации одобрил его на заседании 28 июня.
Согласно документу, при ипотеке залог будет автоматически перенесен на новую квартиру вне зависимости от согласия на то кредитора и заемщика. Законопроектом оговаривается, что условия кредита при замене объекта залога останутся неизменными. Страховой полис на объект залога при ипотеке также будет переоформлен на новое жилье, не будет необходимости вносить изменения в закладную, к ней будет прикрепляться дополнительный лист с данными о новом предмете залога.
Собственник жилого помещения, находящегося под обременением (в частности, в залоге у банка), при этом не вправе требовать выплату равноценного возмещения в денежной форме. То есть ипотечники лишены права получить деньги за ранее приобретенное в кредит жилье и закрыть кредит. Возможность для ипотечных заемщиков получить не равнозначное, а равноценное жилье в законопроекте не оговаривается.