Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке и увеличил максимальные сроки кредитования до 30 лет. Теперь базовая процентная ставка по кредитам на покупку готового или строящегося жилья составляет 10,9% годовых. Аналогичная ставка установлена для программы «Ипотечные каникулы», в рамках которой на период строительства приобретенного жилья в новостройке (12—24 месяца) заемщик уплачивает только половину от суммы аннуитета, а невыплаченные суммы подлежат погашению в последующие периоды. Кредит на рефинансирование ипотеки, оформленной в стороннем банке, выдается под 10,4% годовых.
Для работников бюджетной сферы предусмотрены специальные условия: для таких заемщиков ставка составляет 9,4—10,5% годовых в зависимости от программы кредитования. Ставка по ипотеке на новостройку снижается, если заявка на кредит направлена агентствами недвижимости, брокерами, риелторами, банками, являющимися партнерами банка.
Кредиты предоставляются в сумме от 300 тыс. до 50 млн рублей, срок — от трех до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости приобретаемого жилья, но при взносе 10—20% обязательно страхование ответственности заемщика по кредитному договору и подтверждение дохода справкой по форме 2-НДФЛ. При первом взносе от 40% допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход.
«Ранее банк устанавливал зависимость процентной ставки от первоначального взноса, теперь ставка едина для любого размера собственных средств. Подобное ценообразование характерно для современной ипотеки: подавляющее большинство банков уже отказалось от влияния на ставку срока и соотношения кредитных средств к стоимости залога», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
