Страхование жизни для ипотеки не относится к обязательным видам страхования, однако этот полис — один из способов сэкономить на ежемесячных платежах по ипотечному кредиту. Разобрались, как заранее узнать, сколько денег вам сбережет полис страхования жизни для ипотеки.
Узнайте размер ежемесячного платежа
Когда вы подаете заявку на оформление ипотечного кредита, банк делает расчет с размером ежемесячного платежа. Он зависит от суммы кредита, процентной ставки и срока, на который берется кредит. Есть разные способы уменьшить ежемесячный платеж: гасить кредит досрочно, рефинансировать ипотеку, вложить материнский капитал и т. д.
Еще один способ уменьшить сумму платежа — снизить процентную ставку. Банк может пойти на снижение процентной ставки, если клиент оформит страхование жизни для ипотеки.
Рассчитайте сумму ежемесячного платежа при условии сниженной процентной ставки
Сделать расчет на новых условиях можно в банке или на онлайн-калькуляторе, где вводится сумма кредита, срок и размер ставки.
Вот пример такого расчета. Женщина в возрасте 34 лет оформляет ипотеку в размере 5 млн руб. Если ипотечный кредит оформлен на 20 лет, при ставке 17% размер ежемесячного платежа составит 73 340 руб. в месяц.
Предположим, что за оформление страхования жизни для ипотеки банк снижает клиенту ставку на 1%.
При снижении ставки на 1% за оформление страхования жизни и здоровья для ипотеки сумма ежемесячных платежей составит 69 562 руб. в месяц.
Таким образом, клиент будет платить на 3778 руб. меньше каждый месяц. Годовая экономия за счет снижения ставки на 1% — 45 336 руб.
Подберите полис страхования жизни и здоровья для ипотеки
На калькуляторе ипотечного страхования Банки.ру можно узнать стоимость страхования жизни для ипотеки, указав пол, возраст, сумму кредита и банк, в котором оформляется кредит.
Для женщины 34 лет с остатком по кредиту 5 млн рублей и ипотекой, оформленной в Сбербанке, система предлагает варианты страховки стоимостью от 5500 руб. до 10 500 руб. в год.
Сравните экономию при снижении процентной ставки и при отказе от страховки
Если клиентка откажется от полиса страхования жизни для ипотеки, она сэкономит от 5500 до 10 500 руб. в год. Однако при снижении ставки на 1% за оформление полиса годовая экономия составит 45 336 руб.
Если из этой суммы вычесть стоимость самой дорогой страховки жизни для ипотеки, клиентка сэкономит в течение года 34 836 руб. Таким образом, экономия при страховании жизни и снижении ставки втрое превысит экономию за счет отказа от страховки. При этом если вы выберете более дешевый полис, экономия будет еще более ощутимой.
Как рассчитать экономию при страховании ипотеки: главное
- Узнайте размер ежемесячного платежа.
- Рассчитайте размер платежа при снижении ставки на 1%.
- Посчитайте, сколько денег вы будете экономить ежегодно, если ставка снизится.
- Подберите на калькуляторе ипотечного страхования подходящий вариант полиса страхования жизни для ипотеки.
- Сравните его стоимость с суммой, которую вы сэкономите при снижении ставки.
