Основные российские застройщики пообещали постепенно отказаться от «нулевых» ставок на ипотеку, свернув соответствующие программы. Контролировать выполнение договоренностей будет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.
«Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки», — цитирует ТАСС Стасишина.
Замминистра сообщил, что застройщики представили в Минстрой графики изменения ставок по ипотекам, исполнение которых ведомство будет отслеживать ежемесячно.
В сентябре председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк планирует применять меры в отношении ипотеки от застройщика, по которой предлагают «маркетинговые» ставки в 1% и ниже, поскольку подобные условия вводят заемщиков в заблуждение. «Сейчас многие видят, что есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к 0% — так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход. Это очень часто связано с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. И потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком», — говорила Набиуллина.
Тем не менее в октябре целый ряд крупных застройщиков продолжил продвигать«околонулевую ипотеку». При этом и сами застройщики, и банки, с которыми они сотрудничают, заявляли о готовности отказаться от таких программ, если они будут официально запрещены регулятором. «Мы продолжаем работать по данным программам, потому что у покупателей есть спрос на такие условия, клиенты в данное время выбирают минимальный платеж. Если банк примет решение отменить эти программы, то мы также их завершим», — заявила коммерческий директор группы компаний «ФСК» Ольга Тумайкина.
Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой
| Название | Мин. ставка |
|---|
Комментарии
<p></p>
<p>а застройщики величивают цену объекта при такой низкой ставке. </p>
<p>сговор банка и застройщика и ЦБ это прекрасно известно, не надо изображать наивность. </p>
<p>Самое главное, возьмите и посчитайте, сколько вам обойдется по итогу квартира стоимостью в 10 милллионов при взносе в 2 миллиона и ставке по рынку (то есть около 10%) и сколько вам обойдется эта же квартира при "удооржании" ее на 2 миллиона (то есть 20% от первоначальнй цены) и ставкой в 0,1%.</p>
<p>Под 0,1% выдают до 30 лет... А в среднем ипотеку гасят 12 лет.</p>
<p>Посчитаете, удивитесь... Очень сильно.</p>
<p>не поверите, но да, при покупке за нал у ПИКа допустим 6 млн, а при ипотеке 0,1 10 млн, при ипотеке 10% цена 8 млн. Откройте их сайт , там выбор способа расчетов и сразу цена меняется. </p>
<p>поэтому свое получит и застройщик и банк, ставка 0,1% это фикция</p>
<p></p>
<p>я не знаю в какой стране гасят ипотеку за 12 лет, если на рынок вывалили кучу заложенного имущества в порядке досубебного урегулирования дефолта и взыскания заложенного имущества.</p>