В августе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, с января вырос на 9,8%, составив 100,4 тыс. рублей (в январе 2023 года — 91,4 тыс. рублей), свидетельствуют данные исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Как отметили специалисты, стоимость ипотечного займа в стране увеличилась. Этому способствовали как рост ключевой ставки, так и рост стоимости жилья. К тому же средний размер ипотеки вырос на 4,2%.
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
«В августе 2023 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (189,7 тыс. рублей), Московской области (143,2 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (129,7 тыс. рублей)», — отмечается в исследовании.
В топ-5 также вошли Ленинградская область (109,3 тыс. рублей) и Краснодарский край (106,5 тыс. рублей).
Продуктовый калькулятор
