Среди крупнейших российских городов наиболее привлекательна для вложений в жилье Астрахань. Если купить там квартиру на вторичном рынке, а затем сдавать ее в аренду, то доходность составит в среднем 8% годовых, а окупаемость — 12,5 года, пишет РИА Новости со ссылкой на подсчеты аналитиков портала «Мир квартир».
Также в числе городов, где выгоднее всего купить квартиру на вторичном рынке для последующей сдачи в аренду, оказались:
- Махачкала и Нижний Тагил (доходность — почти 8% в год, окупаемость — 13,2 года);
- Мурманск (7,2% и 13,8 года);
- Краснодар (6,8% и 14,7 года);
- Томск (6,7% и 14,8 года).
«Из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва — там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет», — отметили в компании.
Небольшой выгода также будет в Севастополе (4,1% и 24,2 года), Белгороде (4,3% и 23,4 года), Брянске (4,4% и 22,6 года), Курске (4,5% и 22,4 года) и Пензе(4,6% и 21,9 года), выяснили специалисты.
В среднем по России квартира со вторичного рынка, приобретенная для сдачи в аренду, принесет 5,5% годовых и окупится через 18,3 года.
Продуктовый калькулятор
Мой профиль