Рынок жилья в России может остаться дефицитным в течение ближайших 10 лет, заявил замгендиректора по экономике и финансам девелопера Setl Group Сергей Староверов, чьи слова приводит РБК.
«Девелоперский рынок очень зарегулирован, поэтому рисков на нем для инвесторов, в том числе облигационных, практически нет», — отметил он.
По словам Староверова, цены на жилье продолжат расти, поэтому рынок останется привлекательным для инвесторов. Тем не менее высокий спрос приведет к тому, что сам рынок недвижимости окажется дефицитным в ближайшие 10 лет.
Эксперт также высказался против отмены льготной ипотеки. Такие программы оказывают поддержку не только самим покупателям недвижимости, но и банкам, и застройщикам.
В то же время стресс-тест Setl Group показал, что девелоперский рынок может упасть, возможными причинами этого компания называла рост процентных ставок и отмену льготной ипотеки к середине 2024 года. По словам Староверова, около 90% продаж завязано именно на льготные кредиты.
Комментарии
<p>что покупать для сдачи в аренду?
<p></p>
<p>построили столько жилья, что у ряда людей и организаций - будет больше пяти квартир, которые они сдают в аренду.</p>
<p></p>
<p>возникает конечно вопрос покупки по всяким Гос. программам - нуждающимся. </p>
<p>но и тот вопрос скорее всего решаем - за счет цены/условий предложения покупки.</p>
<p></p>
<p></p>
<p></p>
<p></p>
<p>И о каком дефиците жилья речь? В пределах отдельных агломераций, что ли? Или речь только о новостройках?</p>
<p>Кол-во населения уменьшается, в том числе и по естественным причинам. Жильё же никуда не девается.</p>