Цены на жилье в новостройках в 2024 году могут вырасти на 10–15% из-за ужесточения требований по льготной ипотеке. Об этом заявил вице-президент девелоперской компании DOGMA Илья Витковский.
«В 2024 году доля ипотеки может значительно снизиться. Включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку и повышение комиссии банкам за снижение ставки может привести к росту цен на новостройки на 10–15%, который охладит интерес покупателей как к недвижимости, так и к ипотечным продуктам», — отметил Илья Витковский.
По его словам, если сравнивать стоимость квартир в декабре и январе в новостройках Московской области, то уже можно фиксировать подорожание на 8,5%. Если в последний месяц 2023 года однокомнатная квартира в жилом комплексе Реутова стоила 10,8 млн рублей, то после ужесточения условий по льготной ипотеке ее цена увеличилась до 11,8 млн рублей.
Представитель девелопера прогнозирует, что в ближайшее время продажи могут упасть на 30%, а если банки будут продолжать политику с комиссионными вознаграждениями, то падение может достигнуть 50–60% за год.
Калькулятор ипотечного страхования
Рассчитайте цену и оформите полис онлайн
