Продавать квартиру сейчас следует только в том случае, если срочно нужны деньги, считают опрошенные Банки.ру эксперты. Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки и переход регулятора к циклу смягчения денежно-кредитной политики приведут к тому, что через один-два года разница в ценах на первичное и вторичное жилье начнет сокращаться, говорит главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич.
«В 2025 году могут сложиться привлекательные условия, позволяющие продать вторичную недвижимость по более высоким ценам», – прогнозирует он.
У потенциального продавца жилья в 2024 году есть два варианта действий: продать квартиру без торга или подождать до осени, считает Виталий Червяков, директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате». По его словам, больше половины покупателей «вторички» просят дисконт в 15–20%, и продать без торга можно лишь ликвидные объекты.
«Продавайте и покупайте, если нужно срочно. Если не срочно, то сейчас есть два варианта: подождать с продажей до августа-сентября или продавать без торга и искать себе вариант с хорошим торгом. Но, опять же, многие продавцы хорошей недвижимости просто сняли объекты с продажи до лучших времен», — говорит Червяков.
- Больше о том, как продать квартиру выгодно и что будет с ценами на жилье, читайте в рубрике «Тема дня» на Банки.ру
Мой профиль