Аренда однокомнатных квартир в Москве может подорожать в 2024 году еще на 15%, прогнозируют опрошенные РИА «Новости» эксперты.
Продолжающийся рост стоимости аренды участники рынка связывают с возвращением из-за границы релокантов и сокращением объема предложения. Кроме того, высокие ипотечные ставки подняли ежемесячный платеж по кредиту и вынудили часть потенциальных покупателей квартир обратить внимание на арендное жилье.
В конце 2023 года число квартир под аренду сократилось в два раза, а стоимость аренды увеличилась на 30–40% в наиболее популярных сегментах.
Аренда однокомнатной квартиры в границах «старой» Москвы стала стоить в среднем 55 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в начале года, съемная однушка в Новой Москве подорожала с 35 тыс. до 45 тыс. рублей.
«В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Так, к концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах», – прогнозирует руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Наиболее высокий спрос на съемные квартиры традиционно приходится на конец лета и начало осени, тогда же можно ожидать пиковые цены на аренду, говорят эксперты.
Ранее Банки.ру писали, что наиболее выраженный рост средних ставок на аренду однокомнатных квартир был замечен в Нижнем Новгороде (+28%), Челябинске (+26,4%), Тюмени (+22,7%), Волгограде (+21,3%) и Ростове-на-Дону (+17,6%).
