Средняя цена съема жилья в РФ за 2023 год значительно выросла за счет роста спроса на рынке. Только в Москве цены поднялись на 36%, в связи с чем возникает вопрос — как сэкономить на аренде. Ответами на него поделилась менеджер продукта «Яндекс Аренды» Ксения Селифонова с разговоре с «Известиями».
По ее словам, большое значение для цен на аренду имеет район расположения объекта, инфраструктура и развитый общественный транспорт. Если же приближенность места жительства к центру города некритична, то стоит выбирать квартиры, расположенные в отдаленных районах.
В Москве районами с самой бюджетной арендой жилья являются поселение Десеновское (НАО) — 35,3 тыс. рублей в месяц, Южное Бутово (ЮЗАО) — 41,6 тыс. рублей в месяц и поселение Сосенское (НАО) — 42,5 тыс. рублей в месяц.
«Чтобы сэкономить, можно отказаться от комфорта, который лично для вас не имеет большого значения. Например, выбрать дом подальше от метро, если вы не пользуетесь ежедневно общественным транспортом. Также можно обратить внимание на дома, где закрывается на ремонт ближайшая станция метро, — на время работ цены заметно снижаются», — посоветовала специалист.
Если все же расположение и транспортная доступность имеют для вас большое значение, то рекомендуется рассмотреть варианты в домах на вторичном рынке. Также можно снять квартиру на последнем этаже здания без лифта, если для вас не проблема подниматься пешком, или же, наоборот, на первом этаже. В случае, когда шум не мешает, можно арендовать объект с окнами, выходящими на шумную улицу, — такие предложения обычно сильно дешевле.
Значительно сэкономить на старте можно при съеме жилья напрямую у собственника, однако в этом случае платить депозит все равно придется. Селифонова также посоветовала заключать двусторонний договор с арендодателем, в котором будут указаны срок проживания, размер арендной платы, а также четко определены права и обязанности и собственника, и жильца. Дополнительно нужно составить полную опись имущества, что поможет сэкономить уже при съезде с квартиры.
«Если вы снимаете квартиру напрямую от собственника, сразу договоритесь, пойдет ли депозит в стоимость последнего месяца проживания или на возмещение ущерба при необходимости. Во втором случае собственники часто удерживают полный размер депозита, даже если реальный ущерб оценивается на меньшую сумму. Подробная опись поможет согласовать удержание депозита в меньшем размере и, следовательно, сэкономить», — подчеркнула эксперт.
Чтобы сэкономить на ЖКУ, нужно убедиться в наличии счетчиков на воду. Если их нет, можно поговорить с хозяином объекта об их установке. Также рекомендуется использовать для освещения энергосберегающие лампочки, так как они расходуют меньше электроэнергии, а значит, и плата за коммунальные услуги будет ниже, заключила Селифонова.
