Для покупки одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Москве нужен эквивалент актуальной стоимости 473 наборов для приготовления борща с мясом, подсчитали аналитики компании «Жилфонд». Два года назад, весной 2022 года, для покупки квадратного метра жилья требовалось 465 борщевых наборов. За это время стоимость набора продуктов для борща с мясом выросла на 17%, а средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы — на 26%.
Средняя цена квадратного метра вторички в Москве, по данным ЕМИСС на конец 2023 года, составляла 328 тыс. рублей. В I квартале 2024 года спрос на рынке готового жилья существенно снизился из-за дорогой ипотеки. Это замедлило, но не остановило рост цен — средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за I квартал выросла на 2%.
По данным Росстата на начало апреля 2024 года, цены на борщевой набор с мясом составили 708 рублей. В апреле 2023 года борщевой набор стоил 637 рублей, а в апреле 2022-го — 654 рубля.
Аналитики отмечают, что в последний раз такое количество борщевых наборов для покупки квадратного метра жилья требовалось в 2014 году. После этого эквивалентная стоимость квадратного метра готового жилья понемногу снижалась, а в 2019 году начался тренд на рост, который продолжается и в 2023, и в 2024 году, несмотря на одновременный рост цен на продукты.
Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка.
