В конце лета традиционно активизируется рынок съемного жилья. Высокий спрос приводит к быстрому вымыванию наиболее дешевых квартир из экспозиции — за экономжильем арендаторы буквально выстраиваются в очередь, рассказала изданию Life.ru заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова. По ее словам, сравнительно дешевая ликвидная недвижимость сдается за считаные часы.
Руководитель сервиса «Яндекс. Аренда» Роман Жуков прогнозирует, что пик спроса на арендные квартиры придется на август, это приведет к небольшому росту цен, который нормализуется уже в сентябре по мере снижения ажиотажа. По прогнозам Оксаны Поляковой, цены в августе поднимутся на 5–10% к июлю. В «Авито. Недвижимости» считают, что к концу августа коррекция арендных ставок составит 50% по сравнению с началом лета и весной.
«Чтобы сэкономить на аренде в горячий сезон, мы советуем постоянно обновлять актуальные предложения и подписаться на рассылку новых публикаций. Рекомендуется составить список наиболее понравившихся вариантов», — посоветовал Роман Жуков.
По его словам, в список можно включить жилье немного выше бюджета и следить за обновлениями цены. Собственники обычно снижают стоимость в течение трех дней с подачи объявления, если им не удается сдать жилье в этот срок. Это правило не распространяется на владельцев высокобюджетной недвижимости, которые готовы ждать своего клиента сколько потребуется.
По данным «Яндекс. Аренды», в июле медианная стоимость долгосрочной аренды студий в России составляет 24 500 рублей, однокомнатных квартир — 23 000 рублей, двухкомнатных — 31 400 рублей, трехкомнатных — 39 200 рублей.
Эксперты не могут прийти к единому мнению, что выгоднее в 2024 году — снимать жилье или выплачивать ипотеку. Но если вы рассматриваете покупку вместо аренды, обратите внимание на нашу подборку предложений банков по ипотеке на вторичное жилье.
Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
