Рынок недвижимости в России может сохранить стабильность в 2024 году вопреки нынешним ограничениям в сфере ипотечного кредитования, об этом сообщил телеканалу «Россия 1» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Несмотря на действующие ограничения с ипотекой, собраны существенные объемы средств на счетах эскроу, что внушает уверенность в успешном завершении всех инициированных ранее проектов.
По словам вице-премьера России, правительство ведет работу в нескольких направлениях, чтобы жилье вновь стало доступно большей части населения страны.
Хуснуллин обратил внимание на то, что сегодня сохраняется ипотечная программа для семей с детьми, а также есть решения по ипотеке на новых территориях, по дальневосточной, IT и сельской ипотеке.
Если говорить в целом, рынок жилья продолжит стабильную работу. Единственное отличие — маловероятно, что он сможет достичь тех масштабов, которые фиксировались в прошлом году, подвел итог вице-премьер.
Что будет с ипотекой дальше. Мнение эксперта Банки.ру
Из-за сокращения программ льготной ипотеки на рынке недвижимости следует ожидать перераспределения спроса с первичного сегмента на вторичный, полагает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. «При сопоставимом уровне ставок (сейчас по рыночным программам банков для первички и вторички они практически не отличаются и находятся в среднем в пределах 20% годовых) средняя стоимость жилья на вторичном рынке ниже, — поясняет эксперт. — Однако здесь важно понимать, что при таком уровне процента и текущих ценах на недвижимость рыночная ипотека становится для заемщиков фактически недоступной».
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
