Медианный платеж по ипотеке на первичном рынке в России сегодня составляет 34,2 тысячи рублей. Соответствующие данные получены в ходе исследования, проведенного экспертами «Домклик», сообщила пресс-служба Сбербанка.
При этом в сегменте вторичной недвижимости медианный ипотечный платеж составляет 34,8 тысячи рублей, в сегменте ИЖС — 37,4 тысячи.
В ходе исследования учитывались данные за июль-август – период после отмены массовой льготной ипотеки. Тем не менее доля таких кредитов в общем объеме ипотеки на первичном рынке остается очень высокой, превышая 90%. Среди крупнейших регионов наименьший ипотечный платеж отмечен в Челябинской (26 тысяч рублей), Воронежской (27 тысяч) и Волгоградской (27,3 тысячи) областях. Лидерами по величине платежа по ипотеке остаются регионы с наиболее дорогостоящей недвижимостью: Москва (58,7 тысячи рублей), Московская область (47,2 тысячи) и Санкт-Петербург (42 тысячи).
На вторичном рынке в условиях жестких требований к заемщикам и продолжающегося роста ключевой ставки платеж по ипотеке оказался несколько выше – 34,8 тысячи рублей. Среди крупнейших регионов минимальные значения ипотечного платежа отмечены в Волгоградской области (28 тысяч), Пермском крае (28,5 тысячи) и Республике Башкортостан (28,9 тысячи). Как и в случае первичного рынка, наиболее высокие значения вновь отмечены в Москве (73,7 тысячи), Московской области (52,3 тысячи) и Санкт-Петербурге (46,6 тысячи рублей).
Самый высокий платеж по ипотеке отмечен в сегменте индивидуального строительства: в среднем по РФ заемщики платят 37,4 тысячи рублей в месяц. Аналитики «Домклик» отметили, что в данном сегменте проникновение льготных программ также остается высоким: в июле-августе 93% сделок по стране были проведены на льготных условиях. Между тем в крупнейших регионах процент ипотеки с господдержкой несколько ниже, чем на рынке первичного жилья: показатель составляет от 80%. При этом наименьшие значения платежа по ипотеке отмечены в Нижегородской (30,1 тысячи), Омской (30,3 тысячи) и Новосибирской (30,7 тысячи рублей) областях.
