Ставки по ипотеке приближаются к 30% годовых. Если по такой ставке взять ипотеку на сумму 5 млн рублей, за 25 лет размер переплаты превысит 32 млн рублей, то есть окажется в семь раз больше суммы кредита. При этом чем меньше срок кредита, тем меньше будет переплата, рассказал «Газете.ру» кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
«При ипотеке с такими параметрами на срок пять лет переплата составит 4,7 миллиона рублей, 10 лет — 10,8 миллиона рублей, 15 лет — 17,8 миллиона рублей, 20 лет — 25,1 миллиона рублей, а 25 лет — 32,52 миллиона рублей», — привел расчеты Балынин.
Он подчеркнул, что во всех случаях речь идет лишь о сумме переплаты без учета первоначальной суммы кредита в 5 млн рублей, которую тоже нужно вернуть.
В ближайшее время существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимая просадка выдач продолжатся, прогнозирует руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать граждане, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект, считает она. При этом выдачи по льготным программам будут ограничивать периодическое исчерпание лимитов на их реализацию и возможный пересмотр условий по компенсации для банков, отмечает эксперт.
Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.
