Россиянам, которые планируют покупку жилья с помощью льготной ипотечной программы, следует оформить кредит до конца 2024 года, заявил «Газете.ру» ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Надо успевать до Нового года брать кредит по льготным программам. У нас лимиты исчерпываются, банкам становится сложнее одобрять ипотеку. В 2025 году банкам будет сложнее выдавать льготную ипотеку, чем в 2024 году, ввиду того что вводится ипотечный стандарт», — пояснил Ракута.
По его словам, стандарт «сильно закручивает гайки» банкам, и те заемщики, у которых «есть какие-то нюансы» с доходами или кредитной историей, могут получить отказ. Кроме того, эксперт не исключил изменения условий льготных программ, в первую очередь семейной, в 2025 году.
«Поэтому, если есть возможность, покупаем до Нового года», — резюмировал он.
В ближайшие полгода на требования банков к потенциальным заемщикам по-прежнему будут влиять регуляторные ограничения со стороны ЦБ, а именно макропруденциальные надбавки и лимиты, ожидает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В основном кредиторы сосредоточатся на работе с категориями заемщиков, подходящими под одну из адресных госпрограмм. После введения в отрасли макропруденциальных лимитов и стандарта ипотечного кредитования банки перейдут на выдачи в так называемом ручном режиме, исходя из запроса конкретного клиента, прогнозирует эксперт.
Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.
Предложения банков по семейной ипотеке*
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
