2025 год начался непросто для российского рынка недвижимости. Высокие ставки по жилищным кредитам останутся надолго, к таким реалиям придется адаптироваться как покупателям, так и продавцам, рассказал президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин, передает NEWS.ru.
«Мы должны принять, что высокая рыночная ставка по ипотеке с нами надолго. И нужно к этому адаптироваться. И найти доступные инструменты поддержания спроса», — призвал главный риелтор РФ.
Есть способы стимулировать спрос россиян на жилье, напомнил эксперт. Застройщики уже предлагают программы рассрочки и субсидирования ставки, которые, впрочем, ограничивает Центробанк (в частности, с 1 января заработал ипотечный стандарт), так что вскоре можно ждать их адаптации к новым правилам.
Шурыгин добавил, что пока неизвестно, как эти программы станут работать в дальнейшем — все будет зависеть от разъяснений регулятора.
Предложения* банков по ипотеке на новостройки
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться в 2025 году, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
