Доля российских семей с ипотекой, не сумевших внести ежемесячный платеж, в III квартале 2024 года выросла до максимума со II квартала 2023 года — это произошло за счет непогашения ипотеки самыми состоятельными заемщиками, пишет РИА Новости на основе данных Росстата. Так, доля семей, не сумевших внести платеж по ипотеке, в III квартале прошлого года достигла 4,9% — предыдущий максимальный показатель был зафиксирован во II квартале 2023 года — 5,5%.
Рост числа семей-неплательщиков произошел исключительно за счет россиян с высокими доходами — они стали единственной группой, где выросло количество просрочек. По итогам III квартала их стало 7,7% от всех заемщиков с наиболее высокими доходами — это наивысший показатель с I квартала 2021 года.
При этом россияне с наименее высокими доходами стали реже сталкиваться с финансовыми трудностями при внесении платежей по ипотеке — их доля за год снизилась с 4,5% до 3,5%.
Росстат выделяет пять групп домохозяйств по уровню среднедушевых располагаемых ресурсов — от наименее к наиболее обеспеченным гражданам. По данным ЦБ, к 1 октября 2024 года в РФ было 10,7 млн ипотечных заемщиков.
Доля просрочки в ипотечном портфеле банков и темпы ее увеличения пока не являются критичными, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В России уже сложились условия, ориентированные на сдерживание выдач банками новой ипотеки, подчеркивает она. Вместе с тем для заемщиков, уже столкнувшихся со сложностями с выплатами, есть возможность получить ипотечные каникулы, если их ситуация будет соответствовать одной из описанных в законе. Если же критериев для их оформления нет — всегда можно обратиться в банк и попросить о реструктуризации задолженности, напоминает эксперт. В крайнем случае, если есть понимание, что финансовая ситуация не восстановится, можно договориться с банком о продаже залога.
Чтобы не допускать просрочек, берите ипотеку с комфортным ежемесячным платежом. Рассчитать сумму, которую вы без труда будете выплачивать, можно с помощью ипотечного калькулятора Банки.ру.
Продуктовый калькулятор
