Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную IT-ипотеку на строительство и покупку таунхаусов, сообщила пресс-служба банка. IT-ипотеку также можно направить на покупку квартир в новостройках и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) при условии использования механизма эскроу.
Программой могут воспользоваться сотрудники аккредитованных Минцифры России IT-компаний в возрасте от 21 до 50 лет с минимальным уровнем дохода 150 тысяч рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников и 90 тысяч рублей для других городов России. На Москву и Санкт-Петербург программа не распространяется.
Ставка по программе составляет 6%. Максимальный размер кредита — 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей, напомнили в банке.
«По нашим наблюдениям, для целевой аудитории IT-ипотеки важны преимущества загородного формата — в первую очередь с точки зрения пространства, свободных планировок и наличия земли. Таунхаусы сочетают все это с удобством локации — обычно их строят в пригородах, недалеко от городской инфраструктуры. Еще один плюс — меньшая по сравнению с отдельно стоящим домом стоимость, таунхаусы строятся рядами, это позволяет сэкономить на земле и стройматериалах. Расходы на их обслуживание также ниже, чем на содержание частного дома», — перечислил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Если вы не подходите под условия льготных ипотечных программ, можно рассмотреть альтернативу классической ипотеки — кредит под залог недвижимости (КПЗН).
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
