Хозяйственные постройки (бани, сараи, теплицы), которые имеют признаки капитального строения и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), облагаются налогом на имущество физлиц. Об этом напомнили в Федеральной налоговой службе (ФНС).
Признаки капитального строения: постройка прочно связана с землей, то есть переместить ее без ущерба нельзя. Хозпостройки, которые не относятся к объектам недвижимости, не зарегистрированы в Росреестре и за них не нужно платить налог. В их число входят теплицы без капитального фундамента, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы и различные временные строения.
Также налог не нужно платить, если зарегистрированная в ЕГРН постройка не превышает по площади 50 квадратных метров. Эта льгота распространяется только на одну постройку, при этом в ней не должна вестись предпринимательская деятельность.
В налоговой службе уточнили, что условия применения налоговой льготы уполномочены расширять местные власти.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома
При одобрении ипотеки на загородную недвижимость банк в первую очередь оценивает ликвидность объекта: как быстро в случае необходимости он сможет реализовать объект залога. Чем ближе расположен дом к населенным пунктам и чем более он пригоден для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотеку. Если банк решит, что ему будет сложно реализовать залог, это снизит вероятность одобрения или выразится в повышенной процентной ставке, сниженной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Если вы планируете купить или построить частный дом, обратите внимание на нашу подборку предложений:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Строительство дома» от ВТБ
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка
Предложение актуально на дату публикации материала.
Мой профиль