Дети от 14 лет имеют право самостоятельно продать квартиру, но только при наличии письменного согласия родителей и разрешения органов опеки, напомнил РИА Новости глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
Подтверждение от родителей и органов опеки необходимо для защиты имущественных интересов ребенка, отметил Гаврилов.
«Например, недобросовестные взрослые могут попытаться продать или передать имущество ребенка без учета его будущих потребностей. Для предотвращения таких ситуаций закон и требует согласия родителей и органов опеки на сделки с имуществом несовершеннолетних», — пояснил депутат.
Ребенок обладает правом собственности на доходы, полученные им от работы, стипендии, премий, а также на имущество, переданное ему в дар или полученное по наследству, перечислил депутат. До 14 лет сделки от имени ребенка совершают родители или опекуны, а после 14 лет дети сами могут распоряжаться своим имуществом с согласия взрослых.
Дети наравне со взрослыми имеют право на наследование имущества, но до достижения возраста 18 лет управление унаследованным имуществом осуществляют родители или опекуны, а для сделок с ним требуется разрешение органов опеки, разъяснил парламентарий.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
