75% россиян не могут позволить себе купить квартиру, следует из результатов опроса девелопера Level Group, которые приводит «Газета.ру». При этом планы на покупку жилья есть у 10% опрошенных.
Компания также узнала у многодетных родителей, с каким доходом семьи они решились бы взять семейную ипотеку под 6%. 40% опрошенных уверены, что для этого необходим семейный бюджет от 150 тысяч до 300 тысяч рублей в месяц. 36% решились бы на ипотеку под 6% с доходом семьи от 300 тысяч до 500 тысяч рублей в месяц. 25% возьмут ипотеку, только если бюджет семьи будет составлять от 500 тысяч до 1 млн рублей ежемесячно.
По расчетам руководителя отдела ипотеки Level Group Юлиана Овечкина, при оформлении семейной ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве на максимально доступные сумму (12 млн рублей) и срок (30 лет), семье придется выплачивать около 72 тысяч рублей в месяц. При показателе долговой нагрузки в 50% доход семьи должен равняться 145 тысячам рублей в месяц при условии, что у семьи на момент заключения ипотечного договора нет других кредитных обязательств.
Долговая нагрузка может доходить до 50%, однако это уже критичный уровень. Из-за ужесточения ограничений ЦБ банки все чаще отказывают таким клиентам и отдают предпочтение незакредитованным заемщикам, которые тратят на платежи не более 30% от дохода, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
