ВТБ начал принимать заявки на семейную ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке, сообщила пресс-служба банка. Воспользоваться программой могут семьи с детьми до шести лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объемом нового строительства (список городов — здесь). Купить квартиру можно в доме возрастом не более 20 лет, дом не должен быть аварийным.
Процентная ставка по программе составляет 6% годовых, первоначальный взнос — от 20,1%, срок кредитования — до 30 лет, сумма — до 6 млн рублей. Для формирования первого взноса или погашения части кредита можно использовать материнский капитал. Рефинансировать ранее оформленный кредит на вторичном рынке по семейной ипотеке нельзя.
Как и на первичном рынке, воспользоваться семейной ипотекой для покупки вторичного жилья можно только один раз, напомнили в ВТБ.
«Расширение госпрограммы на вторичное жилье — важная мера поддержки для семей в регионах, где мало новостроек. Это особенно актуально при высоких ставках по рыночным кредитам. Мы уверены, что новая мера поможет улучшить жизнь людей и экономику таких субъектов», — уверен начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Благодаря распространению семейной ипотеки на вторичный рынок льготная ипотека будет служить не только целям прироста объемов строительства, но и способствовать выполнению социальных функций государства — повышению рождаемости и реальной доступности жилья для населения, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако сам подход банков к одобрению ипотеки не поменяется — пристальное внимание сейчас уделяется уровню долговой нагрузки заемщика: потенциальные заемщики должны иметь уровень дохода, позволяющий обслуживать ипотеку. Так, оптимальным считается уровень, при котором на выплаты по ипотеке у семьи уходит не более трети совокупного ежемесячного дохода, а критичным, при котором вероятность отказа по заявке увеличивается, — 50%.
Предложения банков по семейной ипотеке
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
Мой профиль
