📰 В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от 1 млрд рублей, рассказывает РБК. Количество таких лотов в открытой продаже увеличилось почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%. На первичном рынке элитной жилой недвижимости в открытой продаже представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд рублей, что почти в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. А стоимость самых дорогих объектов доходит до 5 млрд рублей. По словам экспертов, такие квартиры представлены уникальными объектами, пентхаусами или городскими виллами в новостройках в центре Москвы.
📰 Объем выдачи кредитов наличными демонстрирует рост с начала 2025 года: в марте они достигли 237 млрд рублей, максимума за пять месяцев, обращает внимание «Коммерсант». Впрочем, по сравнению с предыдущими годами активность в этом сегменте все еще слишком низкая, а объемы выдач отличаются более чем в два раза. Банкам наращивать выдачу быстрее мешают регуляторные ограничения, а потенциальных заемщиков отпугивают высокие ставки.
📰Все жилые дома в России пересчитают и внесут в единую базу, где будут указаны их технические характеристики и состояние, сообщают «Известия». Такие поправки к принятому в 2017 году в первом чтении законопроекту одобрил Кабмин. Сейчас информация о жилищном фонде находится в разных базах, поэтому точное число объектов недвижимости неизвестно. Предлагается внести их в общую базу, где будет указано техническое состояние, в том числе и аварийность. В Госдуме сообщили, что отсутствие данных о состоянии многоквартирного дома ограничивает планирование развития и формирование программ по ремонту.
📰 Первая неделя апреля дала надежду на восстановление спроса на российском авторынке, рассказывает «Коммерсант». Интерес к покупкам поддержали скидки дилеров, но по-настоящему разогнать спрос все еще мешают высокие ставки по кредитам. В итоге оживление, которое ждали в марте, вероятно, придется на этот месяц, продажи могут вырасти до 87 тысяч машин, считают участники рынка.
📰 Число возбужденных дел (административных и уголовных) за валютные нарушения превысило «досанкционный» уровень, сообщает РБК, и достигло 136 675, что на 72% больше, чем годом ранее. Количество выявленных нарушений в сфере валютного контроля в 2024 году составило 118 947 — на 60% больше количества случаев, выявленных за предшествующий отчетный год. Рост связан с увеличением количества открытых резидентами с 2022 года счетов в зарубежных банках, а также с окончанием в 2022 году моратория на проведение проверок соблюдения валютного законодательства.
📰 После месячного перерыва инвесторы проявили интерес к рынку коллективных инвестиций, пишет «Коммерсант». По итогам марта розничные ПИФы привлекли более 38 млрд рублей, это лучший показатель с начала года. Более того, впервые с конца 2020 года лидерами привлечений стали фонды облигаций. Теряют инвесторов только фонды акций, и в условиях падения российского рынка это может стать тенденцией.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств, таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
