Минцифры по согласованию с правительством приняло решение отменить лимиты для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, сообщило министерство.
«Ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по IТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены», — пояснили в ведомстве.
Также Минцифры на период с 1 мая по 31 октября повысит субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки, чтобы исключить ситуации, когда банки взимают с заемщиков дополнительные комиссии за выдачу льготной ипотеки.
Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.
Программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний действует до 2030 года. По данным Минцифры, сейчас по ней выдано более 83,5 тысячи кредитов. Ведомство рассчитывает, что общее количество выдач к концу 2025 года превысит 91,5 тысячи.
Напомним, что летом 2024 года условия IT-ипотеки изменились. Правительство сделало акцент на поддержку специалистов в регионах и исключило из программы Москву и Санкт-Петербург. Максимальный размер кредита снизился с 18 млн рублей до 9 млн рублей, ставка выросла с 5% до 6%. Также были повышены требования к компаниям, в которых работают потенциальные заемщики: теперь компания должна иметь не только обязательную IT-аккредитацию, но и статус получателя налоговых льгот. Заемщики имеют право на льготную ставку, только если продолжают работать в IT-компании в течение всего срока кредитования. Изменились требования к уровню дохода: для жителей городов-миллионников, а также Подмосковья и Ленобласти он должен составлять от 150 тысяч рублей (было 120 тысяч), для других — от 90 тысяч рублей (ранее 70 тысяч рублей).
Предложения банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество: новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств: деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
Предложение актуально на дату публикации материала.
