Самая низкая медианная ставка аренды жилья по итогам апреля 2025 года была в Новомосковском административном округе — 59 800 рублей, сообщила «Яндекс Аренда». В Восточном округе медианная ставка составляла 67 100 рублей, в Юго-Восточном — 72 100 рублей.
На северо-востоке в апреле можно было снять жилье в среднем за 74 100 рублей в месяц, на юго-западе — за 78 100 рублей. Далее следуют ЮАО с медианной ставкой 82 600 рублей, СЗАО — 97 100 рублей.
Высокобюджетная долгосрочная аренда представлена традиционно в центре столицы (240 300 рублей), а также в Западном (109 200 рублей) и Северном (102 100 рублей) административных округах.
По данным сервиса, большинство округов Москвы показали рост медианной ставки долгосрочной аренды в течение месяца. Больше всего стоимость съемного жилья в апреле увеличилась в центре столицы (+4%), а также в Северном (+1,9%) и Юго-Западном (+1,5%) округах.
«Если в первом квартале 2025 года мы наблюдали плавное снижение медианных ставок на фоне роста предложения в большинстве округов столицы, то в апреле тренд изменился. Активность арендаторов в середине весны увеличилась, что привело к вымыванию части наиболее бюджетных лотов, накопленных за первые три месяца года. В результате в большинстве округов в апреле 2025 года зафиксирован небольшой рост цен на аренду», — рассказал руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.
Если вы решились на приобретение собственного жилья, подобрать ипотеку можно на Банки.ру.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
