Российские банки ужесточили условия выдачи ипотеки, сообщает «РБК». Причиной называют отмену комиссии для застройщиков.
В мае 2025 года ВТБ и Сбербанк отменили обязательные комиссии для застройщиков за выдачу льготной ипотеки покупателям новостроек. После этого в выдаче ипотеки россиянам стали отказывать чаще, сообщают застройщики.
По словам экспертов, так банки минимизируют свои риски, поскольку у них исчезли механизмы компенсации данных рисков через комиссию.
При этом снижения цен на квартиры ждать не стоит, уверены эксперты. Этому препятствует уровень инфляции, рост себестоимости строительства и увеличение проектного финансирования.
Отменить комиссии для застройщиков потребовал президент РФ Владимир Путин на заседании президиума Госсовета в апреле 2025 года. Ранее против комиссий выступала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
В апреле глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что отмена комиссий приведет к резкому уменьшению объема выдачи ипотеки. Среди причин он отмечал убыточность ипотечных кредитов для банка. Комиссии, по его словам, были способом удержать объемы выдачи ипотек.
