Условия выдачи семейной ипотеки после возможного расширения программы на семьи с детьми до 14 лет могут стать жестче, поскольку потенциальный круг заемщиков значительно расширится. Такое мнение высказала РИА Новости глава группы по развитию ипотеки девелоперской компании «Неометрия» Ирина Казанцева.
По ее словам, нововведение потребует больших финансовых вливаний, ведь количество семей, подходящих под условия льготной ипотеки, резко возрастет.
«Учитывая, что при ключевой ставке в 21% семейная ипотека под 6%, по утверждению некоторых банков, является убыточной, следует ожидать ужесточения условий ее выдачи. Другими словами, велика вероятность повышения требований к заемщикам по предоставляемым документам и подтверждению уровня доходов», — пояснила она.
По оценкам девелопера «А101», расширение возрастных рамок может увеличить объем сделок по семейной программе примерно на 30%.
В свою очередь, министр финансов России Антон Силуанов заверил, что ужесточать условия выдачи льготной ипотеки «нецелесообразно и не планируется» — правительство ждет снижения ставок в экономике и сокращения расходов по ипотечным госпрограммам.
В минувшую пятницу, 23 мая, президент России Владимир Путин поручил правительству до 15 июня представить варианты по предоставлению льготной ипотеки семьям, в которых есть дети до 14 лет, и семьям участников СВО. Соответствующее поручение глава государства дал по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни».
Самые выгодные* предложения банков по семейной ипотеке
Самой массовой из льготных программ остается семейная ипотека. Установленная государством предельная ставка по ней составляет 6% годовых, однако некоторые банки предлагают оформить семейную ипотеку на более выгодных условиях. Вот несколько таких предложений из рейтинга, составленного аналитиками Банки.ру:
- Ипотека по-семейному, Кубань Кредит
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми, Совкомбанк
- Семейная ипотека, Банк Финсервис
- Семейная ипотека, Банк Акцент
- Семейная ипотека, Центр-инвест
