В России предложили возродить доходные дома. С такой инициативой намерен обратиться в правительство первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По мнению парламентария, распространенный в Российской империи вид недвижимости поможет улучшить жилищные условия россиян.
Сегодня недвижимость в России делится на жилую и нежилую. К нежилой недвижимости, в частности, относятся апартаменты, которые появились на рынке стихийно, заявил парламентарий.
«Должен появиться еще один статус — тот, который был в Российской империи, — это доходные дома, когда профессиональные инвесторы инвестируют в недвижимость, которую человек может цивилизованно снимать, со всеми понятными критериями повышения цены, с правами на проживание, с урегулированием всех прав арендодателя и арендатора», — цитирует депутата ТАСС.
В дореволюционной России 80% жилого фонда Санкт-Петербурга и 40% жилья в Москве приходилось на доходные дома, сейчас этот вид недвижимости незаслуженно забыт, отметил Кошелев.
«Институт доходных домов надо возрождать, чтобы у наших граждан появилась еще одна дополнительная возможность улучшить свои жилищные условия с помощью такого расширения предложения на нашем рынке», — заключил депутат.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
