В Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф появился идентификатор квартир, строящихся по договорам долевого участия (ДДУ), рассказали в пресс-службе госкомпании «ДОМ.РФ». Решение презентовал управляющий директор «ДОМ.РФ» Николай Козак на полях выставки «ЦИПР-2025».
Единый идентификатор присваивается объекту от проекта до ввода в эксплуатацию. Это индивидуальное, неизменное имя для каждого объекта по аналогии с кадастровым номером недвижимости. Идентификатор присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам и кладовым, благодаря чему любой гражданин сможет проверить все характеристики помещения из первоисточника на портале наш.дом.рф и сравнить их с условиями договора ДДУ.
В случае использования идентификатора на маркетплейсах недвижимости пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика, отметили в «ДОМ.РФ». В госкомпании рассчитывают, что внедрение идентификатора обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией, в том числе между профессиональными участниками рынка.
Идентификатор квартир входит в общую концепцию умного многоквартирного строительства, рассказал генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу «ДОМ.РФ») Александр Лукьянов на сессии Минцифры «Умный многоквартирный дом. Взгляд в будущее» форума «ЦИПР». По его словам, решения умного дома чаще внедряют крупные девелоперы, а мелкие и средние в первую очередь цифровизируют продажи. Среди приоритетных направлений развития отечественных технологий, которые востребованы девелоперами, Александр Лукьянов назвал IoT-датчики, цифровые системы для технического обслуживания, автоматизацию ресурсоэффективности, интеграцию эксплуатирующей компании, арендодателей и жильцов в единое цифровое пространство.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
