Цены на новые квартиры вырастут на 10–12% во втором полугодии 2025 года, заявил «Газете.ру» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, рост цен на жилье ускорится вследствие смягчения денежно-кредитной политики ЦБ: снижение ключевой ставки повлечет за собой снижение ставок по вкладам и увеличение доступности ипотеки. На фоне реализации отложенного спроса девелоперы станут отказываться от скидок.
«Думаю, во втором полугодии 2025 года новостройки Москвы могут подорожать в среднем на 10–12%. Рост цен окажется еще выше, если российские власти утвердят расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и новое увеличение лимитов в рамках данной программы», — отметил Сырцов.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро, — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
