Количество ипотечных сделок в июне достигло 45 тысяч — максимального показателя в 2025 году, рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.
По мнению Лейпи, рост количества сделок говорит о том, что рынок адаптировался к новой реальности после отмены массовой льготной ипотеки. Объемы выдач также стабильно увеличиваются с января 2025 года и к июню достигли 200 млрд рублей.
Новостройки по-прежнему доминируют в структуре выдач: в 2025 году на них пришлось более 70% от общего объема, рассказал директор «Домклик». По его словам, это объясняется действием льготных программ, прежде всего — «Семейной ипотеки». По итогам первого полугодия более 85% всех выдач на новостройки были совершены по семейной программе.
По данным Алексея Лейпи, объемы выдач на вторичном рынке выросли в июне более чем в пять раз по сравнению с январем 2025 года, а по загородной недвижимости — в три раза.
С начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 5 процентных пунктов, заключил глава «Домклик».
Альтернативой ипотеке может быть кредит под залог недвижимости. Деньги можно использовать на покупку нового жилья и другие цели.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество: новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
