В июле 2025 года 71% объема выданной ипотеки в Москве пришелся на семейную программу. Аналитики «Домклик» изучили, какие квартиры сейчас можно купить в старых границах города, чтобы соответствовать критериям программы. Напомним, что в рамках семейной ипотеки можно купить жилье в новостройке, размер кредита — не более 12 млн рублей, а первоначальный взнос — не менее 20,1% от стоимости жилья.
Для анализа были взяты объявления о продаже квартир в новостройках от застройщиков на витрине «Домклик». Верхней ценовой границей был установлен порог в 15 млн рублей, так как при этой сумме будет достигнут лимит по семейной ипотеке в 12 млн рублей при условии выплаты минимального первоначального взноса.
ВАО
Так, в Восточном административном округе нашлось несколько предложений от застройщика «ПИК», например, «евродвушка» за 14,7 млн рублей в ЖК «Иртышский» в районе Гольяново. В квартире площадью 41,5 кв. м потолки высотой 2,72 м, изолированная мастер-спальня, кухня-гостиная площадью 17 кв. м и гардеробная. Застройщик заявляет квартиру как относящуюся к бизнес-классу с чистовой отделкой.
ЗАО
В Западном административном округе можно приобрести схожую однокомнатную квартиру за 14 млн рублей от застройщика «Абсолют» площадью 44,7 кв. м в ЖК «Город-парк "Переделкино Ближнее"». Квартира комфорт-класса будет сдана в 2027 году с предчистовой отделкой.
САО
В Северном административном округе аналитики обнаружили объявление о продаже студии за 14,5 млн рублей в Западном Дегунино от Level Group. Дом будет сдан в конце 2026 года без отделки, в квартире предусмотрены гардеробная комната и жилая зона площадью 20 кв. м.
СВАО
На северо-востоке столицы можно приобрести «евродвушку» от «ПИК» за 13,7 млн рублей. Квартира расположена в районе Алтуфьево с выездом на одноименное шоссе. В рамках строительства ЖК заявлено возведение детских садов, подземного паркинга и школы. Также на территории будут спортивные площадки и парки с детскими игровыми комплексами.
СЗАО
В Северо-Западном административном округе можно купить однокомнатную квартиру в ЖК City Bay в районе Покровское-Стрешнево от застройщика MR Group. Квартира комфорт-класса стоимостью 14,7 млн рублей имеет общую площадь 39 кв. м, к выдаче ключей в ней будет предчистовая отделка.
ЮАО
В Южном административном округе в ценовую категорию «до 15 млн рублей» попала квартира с кухней-гостиной и одной спальней площадью почти 50 кв. м за 14,2 млн рублей в Бирюлеве Восточном от застройщика «Брусника». В квартире предусмотрена предчистовая отделка, гардеробная комната и балкон. На территории ЖК обещают построить поликлинику, детский сад, образовательный комплекс и другие социальные объекты. В будущем поблизости должна появиться новая станция метро «Лебедянская».
ЮЗАО
На «Юго-Западе» есть предложение двухкомнатной квартиры от «ПИК» с двумя отдельными спальнями и кухней-гостиной площадью 50,7 кв. м за 13,7 млн рублей. Объект эконом-класса будет готов к сдаче в чистовой отделке в III квартале 2026 года. В 17 минутах ходьбы находится станция МЦД «Щербинка». Застройщик обещает построить на территории ЖК три детских сада, две школы и спортивный комплекс.
Предложения банков по семейной ипотеке
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
Мой профиль
