Средняя высота новостроек в России за десять лет выросла почти на четыре этажа — с 15,5 в 2015 году до 19,3 в 2025-м, говорится в аналитическом исследовании Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), результаты которого приводит РБК.
Четверть строящихся в России домов являются высотными — в них больше 25 этажей. Повышенную высотность (более 19 этажей) имеют еще 20% новостроек в стране.
Самые высокие дома строят в Москве, где средняя этажность новостроек превышает 31 этаж. За последние десять лет этот показатель подрос почти на 12 этажей. На втором месте оказалась Свердловская область, где средняя высота строящихся домов достигает 23 этажей. В Башкирии средняя этажность новостроек составляет 22 этажа, в Самарской и Астраханской областях — 21 этаж.
Самая низкая этажность новостроек — в республиках Алтай, Тыва, Калмыкия, Магаданской области и на Чукотке. Новые дома на Чукотке в среднем не превышают пяти этажей.
Наиболее существенный рост этажности новых домов с 2015 года, помимо Москвы, аналитики зафиксировали в Астраханской области, Ингушетии (в обоих регионах — на восемь этажей), Башкирии (+7,5 этажа) и Нижегородской области (+7 этажей).
Лишь в 12 российских регионах средняя этажность новостроек за десять лет снизилась, в большинстве из них — не более чем на один этаж. Исключение составляют Санкт-Петербург и Ленинградская область, где средняя высотность строящихся домов уменьшилась на четыре и два этажа соответственно. В Петербурге средняя этажность новостроек в 2025 году составляет почти 15 этажей, а в Ленинградской области — 14,5 этажа.
Предложения* банков по ипотеке на новостройки
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро, например за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки после снижения ставок.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
