Москва возглавила список регионов, которые лидируют по досрочному погашению ипотечных кредитов в 2025 году. Согласно данным Банка ДОМ.РФ, сумма досрочно погашенных с начала года кредитов в столице составила около 6,5 млрд рублей.
В топ-5 регионов также вошли Московская область (2 млрд рублей), Санкт-Петербург (1,5 млрд рублей), Краснодарский край (900 млн рублей) и Тюменская область (750 млн рублей).
Далее следуют Новосибирская область (около 700 млн рублей), Свердловская область (около 700 млн рублей), Республика Татарстан (500 млн рублей), Приморский край (450 млн рублей) и Ростовская область (400 млн рублей).
Всего с начала года в Банке ДОМ.РФ досрочно погашено около 50 тысяч ипотечных кредитов, объем досрочно погашенных средств составил почти 20 млрд рублей. Доля досрочного погашения в ипотечном портфеле составила 4%.
«Чаще всего досрочно погашают ипотеку заемщики, оформившие кредит по рыночным программам без господдержки, фактический уровень досрочного погашения по ним составил 10,6%, на вторичном рынке — около 8%. По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже — менее 5%, средняя ставка по ним ниже, клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а держать их в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими», — отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.
По его словам, при сохранении текущих рыночных условий средний срок погашения ипотеки в банке составляет 13 лет.
