Рост цен на первичном рынке в сентябре 2025 года несколько ускорился, на вторичном — замедлился, однако в обоих случаях он не успевает за инфляцией. А за 12 месяцев новостройки и готовое жилье прибавили в цене 5,0% и 5,7%, следует из исследования сервиса «Домклик» и «СберИндекса».
Эксперты отмечают, что рост цен связан с активизацией спроса: количество сделок на первичном и вторичном рынках росло четыре месяца подряд — с июня по сентябрь. При этом цены на вторичном рынке жилья в целом растут несколько быстрее, компенсируя отставание, начавшееся ранее с запуском льготных программ. Разрыв между стоимостью квадратного метра в новостройках и в готовом жилье последних десяти лет постройки составил 5,6%. При этом цены на такое жилье выросли за год на 9,4%.
В исследовании говорится, что медианная стоимость квадратного метра в жилье, построенном не более чем за десять лет до продажи на вторичном рынке, несколько снизилась в сентябре — до 167,5 тысячи рублей. Но в целом этот сегмент растет быстрее новостроек (9,4% год к году против 4,4% год к году).
Стоимость готовой недвижимости советской постройки также несколько снизилась — до 102,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии и делиться своим мнением с другими
