Клиенты Сбера в октябре 2025 года оформили ипотечных кредитов на сумму более 352 млрд рублей, рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Объем выдач на 25,7% превысил результаты сентября.
Рост выдач произошел во всех сегментах недвижимости. Более всего выросли выдачи на покупку готового жилья — на 37,6% к сентябрю 2025-го, составив более 60 млрд рублей. В сегменте новостроек Сбер выдал кредитов на сумму 233,3 млрд, прирост составил более 25%. Выдачи ипотеки на готовые загородные дома увеличились на 27,5%, а на строительство собственных домов (ИЖС) — почти на 2%.
Доля новостроек на рынке в октябре незначительно снизилась, до 66% (–0,4 п. п.), под влиянием увеличения спроса на вторичное жилье, рассказали в Сбере. Несмотря на продолжающийся нисходящий тренд, первичное жилье по-прежнему занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости в основном благодаря льготным ипотечным программам.
Сегмент вторичного жилья стал лидером по темпам прироста кредитования, положительно реагируя на снижение ставок по рыночным программам. Доля вторичного рынка прибавила 1,6 п. п., достигнув 18%. Более 83% выдач на готовые квартиры в октябре совершены по рыночным ипотечным ставкам.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2025 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (70%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Регулярные отчеты и защита от мошенников в подписке Банки.ру
