Содержание квартиры в премиальных и элитных жилых комплексах начинается от 120 рублей за квадратный метр, рассказали РБК эксперты рынка недвижимости. Ежемесячные расходы могут достигать 1 тысячи рублей за квадратный метр без учета коммунальных платежей.
Ежемесячная плата за содержание элитной квартиры формируется из услуг управляющей компании/ТСЖ и коммунальных услуг. В услуги УК входит техническое обслуживание ЖК, содержание дома, инфраструктуры и прилегающей территории, а также дополнительные услуги и сервисы (например, круглосуточный консьерж-сервис, бассейн, детские комнаты, лаундж-пространства, кабинеты для переговоров, занятия музыкой, кинотеатры и так далее).
Чем меньше квартир в жилом комплексе и чем масштабнее инфраструктура, тем выше итоговая нагрузка на каждого собственника.
По оценкам Kalinka Ecosystem, содержание квартиры площадью 260 кв. м рядом со станцией метро «Полянка», двух машино-мест и кладовки стоит порядка 110 тысяч рублей в месяц.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (вода, электричество, отопление), которые рассчитываются по стандартным городским тарифам. Коммунальные услуги в элитном ЖК Москвы для квартиры 100–120 кв. м в среднем обходятся в 25–40 тысяч рублей, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость».
Суммарно расходы на содержание квартиры площадью 100 кв. м в элитных проектах могут составлять 35–100 тысяч рублей в месяц и выше. Все зависит от уровня дома, количества квартир, территории и набора дополнительных сервисов, оценили в компании.
Страховка от мошенников и отчеты о кредитной истории — в подписке Банки.ру
