13 ноября 2025 г.

Россияне рассказали, какую ипотеку считают доступной

Почти 40% опрошенных россиян считают доступной ипотеку со ставкой до 5%.

Читать 2 минуты

Почти 40% опрошенных россиян считают доступной ипотеку со ставкой до 5%, еще 22,8% назвали приемлемой ставку 6–7% при стабильных доходах. Такие результаты получили «Финансы Mail» в ходе опроса двух тысяч интернет-пользователей, рассказывает «Газета.ру».

Взять ипотеку под более высокий процент могут позволить себе немногие. Так, ставку 8–9% сочли допустимой 6,2% опрошенных, отметив, что с ней повышается риск пропуска платежей. На ставку 10–11% согласны 1,4% респондентов, а на 12–13% — 2% граждан. При этом респонденты признают, что ипотека под 12–13% непосильна для большинства россиян. 7,7% пользователей заявили, что не возьмут ипотеку ни по какой ставке.

20% опрошенных отметили, что сегодня главное — не размер ставки, а цены на жилье. 50,9% уверены, что именно высокие цены на недвижимость делают ипотеку недостижимой. 32,5% считают проблемой снижение реальных доходов населения, 3,7% винят в недоступности ипотеки ужесточение условий выдач, а 3,3% — сокращение госпрограмм. Еще почти 1% отметил отсутствие прозрачности при одобрении заявок, а 4,5% посетовали на рост первоначального взноса.

Среди возможных способов повысить доступность ипотеки респонденты называли субсидирование первоначального взноса, установку предельной стоимости квартир, расширение госпрограмм, снижение требований к размеру дохода и введение долгосрочных фиксированных ставок по ипотеке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье

В 2025 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (70%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.