21 ноября 2025 г.

Россияне назвали критерии идеальной квартиры

Россияне считают идеальной трехкомнатную квартиру площадью до 70–90 квадратных метров.

Читать 2 минуты

Россияне считают идеальной трехкомнатную квартиру площадью до 70–90 квадратных метров на этажах со второго по пятый в уютном районе, с двумя спальнями и санузлами и просторной кухней-гостиной, следует из результатов опроса, проведенного компанией «ОМ Девелопмент». Поблизости покупатели хотят видеть парки и лесные массивы, магазины, торговые центры и образовательную инфраструктуру.

Стоимость такого лота, по оценкам аналитиков консалтинговой компании «Этажи Девелопмент», варьируется в зависимости от региона: наиболее высокие цены фиксируются в Москве и Санкт-Петербурге: 350–400 тысяч и 300–350 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В крупных центрах Сибири и Урала, таких как Екатеринбург, Новосибирск и Тюмень, диапазон заметно ниже — от 130 тысяч до 250 тысяч рублей за квадратный метр.

Как показал опрос, больше всего покупатели ценят пространство и продуманную планировку: две трети респондентов назвали обязательной кухню-гостиную, каждый третий — мастер-спальню и отдельную рабочую зону. Панорамные окна привлекают 30% россиян, террасы — 23%, собственный камин — 11,5%, а двухуровневые квартиры — 40%. Близость лесных массивов и парков важна для 71% респондентов, а наличие магазинов и торговых центров — для 56%. Больше половины предпочли бы малоэтажные дома высотой пять-шесть этажей, а оптимальным форматом называют квартиры с двумя или тремя спальнями. В лобби покупатели хотят видеть места для хранения колясок и велосипедов, а также уютные зоны для досуга, это важно для 69,2%.

Предложения банков по ипотеке на новостройки

Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро, например за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки после снижения ставок.