Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство не намерено массово расширять программу льготной ипотеки на рынок вторичной недвижимости из-за финансовых ограничений. Об этом он рассказал в интервью телеканалу «Россия 24».
По его словам, несмотря на популярность льготной ипотеки на вторичное жилье, основные ресурсы направляются на поддержку ипотечного кредитования на первичном рынке недвижимости, куда граждане инвестируют собственные средства.
«Массово расширять льготную ипотеку на вторичное жилье пока не планируем чисто из-за финансовых ограничений. Безусловно, если ипотека и на первичном, и на вторичном рынке будет в 5–6%, то ничего субсидировать не придется», — заявил Хуснуллин.
Авторизуйтесь, чтобы делиться своим мнением с другими
Вице-премьер подтвердил выполнение поручений президента по расширению действия дальневосточной и арктической льготной ипотеки на вторичное жилье в городах, где отсутствуют предложения от застройщиков. При этом он подчеркнул, что данные меры носят точечный характер.
Кроме того, проведя анализ стоимости строительства, Хуснуллин выявил, что итоговая стоимость квадратного метра жилья менее чем на 50% состоит из затрат непосредственно на стройку.
«Все остальное — банковские проценты, социальная инфраструктура, расходы на ведение бизнеса, рекламу, транспортные расходы и прочее. Подобное наблюдаю впервые», — прокомментировал ситуацию вице-премьер.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2025 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (70%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
Предложение актуально на дату публикации материала.
