Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московского региона с начала года увеличилась практически на 20%, что обусловлено значительным ростом себестоимости строительства. О причинах повышения цен рассказывают «Известия» со ссылкой на аналитиков.

Основной причиной поднятия цен стало удорожание строительных и отделочных материалов, в особенности импортных, не имеющих российских аналогов. К их числу относятся пигменты, пропитки, декоративные смеси, клеевые составы и красители, необходимые для обеспечения качества в проектах бизнес- и премиум-класса. Стоимость этих материалов выросла на 20–30%, при этом логистические расходы увеличились в три — пять раз по сравнению с показателями двухлетней давности.

Российские девелоперы активно переориентируются на азиатские рынки, находя альтернативу в Китае, Турции, Индии, ОАЭ и Южной Корее, что помогает стабилизировать цены, но увеличивает сроки поставок из-за перестроения логистических цепочек.

Дополнительными факторами роста стали увеличение цен на энергоносители, услуги подрядчиков и дефицит кадров в строительной отрасли. Количество вакансий для фасадчиков выросло в 3,7 раза, для плиточников — в 3 раза, для каменщиков — в 2,3 раза, для плотников и бригадиров — почти в 2 раза. 

Эксперты прогнозируют установление новых ценовых рекордов в 2026 году из-за высоких инфляционных ожиданий, изменения условий ипотечного кредитования и трансформации рынка строительных материалов.