Расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в России способно спровоцировать существенный рост цен на недвижимость и снизить ее доступность для граждан. Об этом рассказывает РИА Новости, ссылаясь на заместителя министра финансов России Ивана Чебескова.
Такое заключение сделано Чебесковым в ответ на инициативу главы комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нины Останиной. 20 ноября Останина направила обращение в Минфин с просьбой расширить программу семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья в России.
«Распространение действия программы на вторичный рынок жилья на всей территории РФ может привести к росту объема выдачи льготных ипотечных кредитов, а следовательно, к существенному повышению спроса. В результате могут увеличиться цены на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан», — говорится в ответном документе.
Кроме того, как отметили в Минфине, реализация предложения потребует дополнительных расходов федерального бюджета, источники финансирования для которых в настоящее время не определены.
В ведомстве также обратили внимание на сложившиеся на рынке диспропорции: свыше 90% ипотечных кредитов на первичном рынке выдается по льготным программам, при этом доля семейной ипотеки в этом объеме превышает 88%.
Ранее правительство уже расширило условия программы, разрешив семьям с одним ребенком до шести лет покупать на льготных условиях жилье на вторичном рынке в городах с низкой строительной активностью (где возводится два и менее новых дома). Однако это не распространяется на Москву, Санкт-Петербург и их области, а также налагает ограничения на возраст и состояние жилого фонда.
Предложения* банков по семейной ипотеке
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете
