С 1 февраля 2026 года изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Будет введен принцип одной льготной ипотеки на семью. Раньше каждый из супругов имел возможность оформить льготный кредит, если второй супруг не выступал в качестве созаемщика. Фактически это удваивало объем льготы. Теперь же муж и жена смогут оформить семейную ипотеку только совместно.

Получить новый льготный кредит не получится, даже если первая семейная ипотека была оформлена до 1 февраля 2026 года, предупреждает эксперт-аналитик Банки.ру Артур Хачатрян.

«Даже если ипотека будет оформлена до введения ограничения, получение еще одной семейной ипотеки после 1 февраля 2026 года будет недоступным, несмотря на то что один из супругов не выступал в качестве заемщика по первому кредиту», — говорит эксперт.

По словам Хачатряна, оформить семейную ипотеку повторно можно только в том случае, если предыдущий льготный кредит был полностью погашен, а в семье появился еще один ребенок.