Рыночная ставка по ипотеке в 2026 году в России может составить 14% годовых при снижении ключевой ставки до 12%, оценил старший аналитик отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Виталий Лакеев.
«Вслед за ключевой мы видим, что переоцениваются и депозиты вниз, и ипотека тоже снижается, пока еще рыночные ставки остаются достаточно заградительными, там 21%, но к следующему году, когда ключевая упадет до 12%, наверное, можно говорить о том, что рыночная ипотека будет вблизи 14% годовых, что будет в принципе уже более или менее рабочим вариантом», — сказал Лакеев, его слова приводит «Интерфакс».
В среднем по 2026 году в Сбере ожидают ключевую ставку на уровне 14%. Как отметил Лакеев, ее «нельзя назвать слишком щедрой».
«Добавьте к этому маржу банка, и вы получите все равно дорогие кредиты», — констатировал он.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2025 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (70%) отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
Предложение актуально на дату публикации материала.
Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков
