Новокузнецк стал единственным крупным городом из 50 исследуемых, где в 2025 году подешевело жилье на вторичном рынке, сообщает РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Статистика велась в городах с наиболее крупными рынками вторичного жилья.
В течение прошлого года стоимость квадратного метра жилья в Новокузнецке опустилась на 2%, до 92,7 тысячи рублей.
Лидером же по росту цен стала Махачкала, где средняя цена квадратного метра вторичного жилья увеличилась сразу на 25%, до 120,9 тысячи рублей. Вторым по приросту стоимости квадратного метра вторички стал Курск — 24%, до 109,9 тысячи рублей. Замыкает тройку Ижевск, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 16%, до 97,7 тысячи рублей.
В список городов с наиболее заметным ростом цен на вторичное жилье также вошли Челябинск (+15%, до 102,3 тысячи рублей), Набережные Челны и Калининград (оба +14%, до 116,4 тысячи рублей и 137,3 тысячи рублей соответственно).
В Москве и Санкт-Петербурге рост составил 10%, до 355,8 тысячи рублей и 228,9 тысячи рублей за квадратный метр вторичного жилья соответственно.
Минимальный рост средней стоимости квадратного метра был зафиксирован в Балашихе, Астрахани (в обоих городах — около 1%), Пензе, Рязани, Хабаровске и Ставрополе (во всех — на уровне 3%).
Предложения банков* по ипотеке на вторичное жилье
В 2025 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (70%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков
