Новостройки Москвы обновили рекорд стоимости квадратного метра, она достигла 10,6 млн рублей, зафиксировали аналитики «Метриум». Максимальная цена квадратного метра в продаже увеличилась за год на 25% — с 8,5 млн в январе 2025 года до 10,6 млн рублей в январе 2026 года.
Объектом недвижимости с самой высокой в истории удельной ценой в Москве стал пентхаус в клубном доме «Обыденский №1» от Sminex, расположенный в одноименном переулке в 150 метрах от храма Христа Спасителя в районе престижной улицы Остоженка. В январе 2026 года общая стоимость пентхауса составила 3,7 млрд рублей (10,6 млн рублей за кв. м; площадь — 349 кв. м).
На высокую стоимость повлияла уникальная локация и быстрая распродаваемость проекта, отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, такие объекты недвижимости, как этот пентхаус, относятся к так называемой коллекционной недвижимости и всегда будут высоко цениться. Раджабова также напомнила, что цены выше 10 млн рублей за кв. м можно найти и на вторичном рынке, особенно в закрытых продажах.
На второй и третьей строчках по максимальной в Москве стоимости квадратного метра оказались квартиры в проектах Armani/Casa Moscow Residences от Vos'hod (8 млн рублей за кв. м) и «Лаврушинский» от Sminex (7,6 млн рублей за кв. м).
Банки.ру подберет предложения от разных банков по одной анкете
Мой профиль
